成都银行拟发行80亿可转债获监管反馈 房地产贷款占比超标引关注

成都银行拟发行80亿可转债获监管反馈 房地产贷款占比超标引关注天才高手一起成功,泡吧食品,情动假日, 10月13日讯(记者 燕山 王金瑞)近期，成都银行发布《成都银行股份有限公司公开发行可转换公司债券申请文件反馈意见的回复》公告。在此之前，证监会网站于9月24日公布成都银行再

10月13日讯(记者 燕山 王金瑞)近期，成都银行发布《成都银行股份有限公司公开发行可转换公司债券申请文件反馈意见的回复》公告。在此之前，证监会网站于9月24日公布成都银行再融资反馈意见，反馈意见共10条，其中包括：说明报告期的行政处罚是否构成重大违法行为；补充说明房地产贷款金额占比较高的原因及合理性等。关于房地产贷款金额占比较高的原因，成都银行在公告中回复称，该行房地产贷款金额占比较高的主要原因是个人住房贷款业务规模及占比较高。

值得关注的是，记者不完全统计，仅2021年以来，成都银行下属分支机构领3张银保监会罚单，共计被罚255万元。针对成都银行下属分支机构今年以来遭行政处罚等情况，记者向成都银行发送采访问题，该行回复称高度重视监管意见，积极主动处置并认真做好整改，目前经营发展稳健。后续将进一步优化内控机制，坚守合规审慎经营底线，确保各项业务运作符合法律法规与监管要求。

房地产贷款占比超监管“红线”

早在2021年4月29日，成都银行发布《关于公开发行A股可转换公司债券预案的公告》显示，拟公开发行总额不超过人民币80亿元(含80亿元)A股可转换公司债券。发行可转债募集的资金，扣除发行费用后将全部用于支持公司未来各项业务发展，在可转债持有人转股后按照相关监管要求用于补充公司核心一级资本。

随后，2021年9月1日，成都银行公开发行可转债获银保监会四川监管局的核准。9月24日，证监会网站披露成都银行再融资反馈意见，反馈意见共10条，其中包括：说明报告期的行政处罚是否构成重大违法行为；补充说明房地产贷款金额占比较高的原因及合理性等。

2021年10月8日，上海证券交易所网站公布《成都银行股份有限公司公开发行可转换公司债券申请文件反馈意见的回复》公告。该公告对此前证监会10条反馈意见进行了回复。

据成都银行公告显示，截至2021年6月末，按照房地产集中度管理口径，成都银行的房地产贷款余额为999.54亿元，占全行贷款总额(不含应计利息，下同)的29.09%，其中个人住房贷款余额为732.11亿元，占全行贷款总额的 21.31%。

2020 年末，央行、银保监会出台《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，其中成都银行所属的第三档中资小型银行和非县域农合机构，房地产贷款和个人住房贷款占比上限分别为22.5%和17.5%。可以看到的是，截至2021年6月末，成都银行的房地产贷款余额占比高于规定上限约6.59个百分点，个人住房贷款余额占比超过规定上限约3.81个百分点。

关于房地产贷款金额占比较高的原因，成都银行在公告中回复称，该行房地产贷款金额占比较高的主要原因是个人住房贷款业务规模及占比较高。截至2021年6月末，成都银行房地产贷款余额为999.54亿元，其中个人住房贷款余额为732.11亿元，占房地产贷款的比例为73.24%。

此外，证监会关于成都银行再融资反馈意见中提到，要求该行说明报告期的行政处罚是否构成重大违法行为。成都银行在公告中回复称，自2018年1月1日，该行总行及各分支机构以及并表范围内的子公司被境内监管部门处以行政处罚共计15笔，涉及罚款金额共计513.50万元。公告提到，成都银行及控股子公司已按时足额缴纳了相关罚款，并进行了整改。

10月13日讯(记者 燕山 王金瑞)近期，成都银行发布《成都银行股份有限公司公开发行可转换公司债券申请文件反馈意见的回复》公告。在此之前，证监会网站于9月24日公布成都银行再融资反馈意见，反馈意见共10条，其中包括：说明报告期的行政处罚是否构成重大违法行为；补充说明房地产贷款金额占比较高的原因及合理性等。关于房地产贷款金额占比较高的原因，成都银行在公告中回复称，该行房地产贷款金额占比较高的主要原因是个人住房贷款业务规模及占比较高。

值得关注的是，记者不完全统计，仅2021年以来，成都银行下属分支机构领3张银保监会罚单，共计被罚255万元。针对成都银行下属分支机构今年以来遭行政处罚等情况，记者向成都银行发送采访问题，该行回复称高度重视监管意见，积极主动处置并认真做好整改，目前经营发展稳健。后续将进一步优化内控机制，坚守合规审慎经营底线，确保各项业务运作符合法律法规与监管要求。

房地产贷款占比超监管“红线”

早在2021年4月29日，成都银行发布《关于公开发行A股可转换公司债券预案的公告》显示，拟公开发行总额不超过人民币80亿元(含80亿元)A股可转换公司债券。发行可转债募集的资金，扣除发行费用后将全部用于支持公司未来各项业务发展，在可转债持有人转股后按照相关监管要求用于补充公司核心一级资本。

随后，2021年9月1日，成都银行公开发行可转债获银保监会四川监管局的核准。9月24日，证监会网站披露成都银行再融资反馈意见，反馈意见共10条，其中包括：说明报告期的行政处罚是否构成重大违法行为；补充说明房地产贷款金额占比较高的原因及合理性等。

2021年10月8日，上海证券交易所网站公布《成都银行股份有限公司公开发行可转换公司债券申请文件反馈意见的回复》公告。该公告对此前证监会10条反馈意见进行了回复。

据成都银行公告显示，截至2021年6月末，按照房地产集中度管理口径，成都银行的房地产贷款余额为999.54亿元，占全行贷款总额(不含应计利息，下同)的29.09%，其中个人住房贷款余额为732.11亿元，占全行贷款总额的 21.31%。

2020 年末，央行、银保监会出台《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，其中成都银行所属的第三档中资小型银行和非县域农合机构，房地产贷款和个人住房贷款占比上限分别为22.5%和17.5%。可以看到的是，截至2021年6月末，成都银行的房地产贷款余额占比高于规定上限约6.59个百分点，个人住房贷款余额占比超过规定上限约3.81个百分点。

关于房地产贷款金额占比较高的原因，成都银行在公告中回复称，该行房地产贷款金额占比较高的主要原因是个人住房贷款业务规模及占比较高。截至2021年6月末，成都银行房地产贷款余额为999.54亿元，其中个人住房贷款余额为732.11亿元，占房地产贷款的比例为73.24%。

此外，证监会关于成都银行再融资反馈意见中提到，要求该行说明报告期的行政处罚是否构成重大违法行为。成都银行在公告中回复称，自2018年1月1日，该行总行及各分支机构以及并表范围内的子公司被境内监管部门处以行政处罚共计15笔，涉及罚款金额共计513.50万元。公告提到，成都银行及控股子公司已按时足额缴纳了相关罚款，并进行了整改。

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