长沙市国际体育中心西侧地块挂牌

长沙市国际体育中心西侧地块挂牌本站　　近日，长沙市国际体育中心西侧地块挂牌，地块编号为[2021]长沙市095号，规划为商业服务业设施用地，将在8月26日正式竞拍

　　近日，长沙市国际体育中心西侧地块挂牌，地块编号为[2021]长沙市095号，规划为商业服务业设施用地，将在8月26日正式竞拍。据悉，长沙市国际体育中心项目今年将开工建设，该项目位于长沙市雨花区体育新城。

　　[2021]长沙市095号产业项目建设及运营发展监管协议显示，095号地块即长沙市国际体育中心西侧项目。

　　长沙市国际体育中心西侧的土地，2020年曾挂牌，彼时编号为[2020]长沙市110号，去年12月中旬，地块中止挂牌。直至近日，长沙市国际体育中心西侧地块又挂牌，此次，地块编号为[2021]长沙市095号。

　　交易信息显示，095号地块东、北均邻长沙市体育局，西临体育西路，南临劳动东路。宗地出让面积为107648.48平方米，由G04-E23、G04-E29两幅地块组成。其中，G04-E23为商业、商务用地，出让面积34818.26平方米，容积率≤7.9，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高180米。G04-E29为娱乐康体用地，出让面积72830.22平方米，容积率≤1.35，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高30米。

　　根据出让条件，地块竞得人注册资本1亿元及以上，竞买人或其股东、关联单位具有5A写字楼、体育场馆等项目的开发或建设经验。竞买人须有超过60万平方米公共建筑开发或建设经验，或自持公共建筑类物业超过10万平方米。竞买人须在此项目中自持商业部分10%的建筑面积，至少自持5年，自营或参股商业面积超过30%。

　　竞得人须参与长沙市体育局，以工程总承包+租赁运营模式，对项目东侧体育馆及竞技训练中心组织招投标，中标后须承担项目东侧272.89亩体育用地上的体育场馆，以及竞技训练中心、地下车库等体育设施的设计、建设等工作，项目总投资不低于29亿元。值得关注的是，体育场馆为超过18000座位的甲级综合体育馆、主体育馆建筑面积约88240平方米、主体育馆配套建筑面积约1520平方米。

　　此外，竞得人承建的体育场馆及竞技训练中心须与本宗地同步启动建设，在2年内完成项目建设及工程竣工验收并达到投入使用标准，完成验收之日起6个月内取得不动产权证书并将产权无偿移交长沙市体育局或其指定的机构。

　　竞得人所建东侧体育场馆应能举办篮球、冰球等赛事及大型文艺演出活动，竞得人或其母公司应有逾50人的文化体育运营团队，引进国际国内的赛事资源和青少年体育培训机构，确保场馆的充分利用。