钱江晚报：投资足球是进军地产业的敲门砖

　　新闻背景：21日，万达集团宣布出资4500万欧元(约合人民币3.2亿元)购得西班牙马德里竞技俱乐部20%的股份并进入董事会。但王健林表示，不排除继续投资欧洲俱乐部，不过目前不会回归中超。

　　继上世纪末万达退出足球后，时隔14年，万达集团董事长王健林又一次投资足球俱乐部。

　　但为什么是西班牙马竞俱乐部？

　　一拍即合，你情我愿，中国商业大鳄万达与马竞足球俱乐部从产生意向到达成协议，双方只用了不到半年时间，这一效率极高的“联姻”既然旨在获得双赢，自然有来自双方的考量。

　　众所周知，上世纪末退出足坛后的万达在商业上迅速扩张。但随着21世纪的第一个十年国内体育产业的勃兴，万达回归这一领域其实只是时间问题。从单一的地产商转向多元化经营的企业集团，特别是掌握文化和体育这些朝阳产业，符合万达的利益。

　　从马竞目前的状况来看，也很符合万达的利益。作为成长中的西甲“第三极”，马竞近年来一步一个脚印，欧联杯、欧洲超级杯、西甲联赛冠军等拿了个遍，在成绩起飞的关键阶段迎来一笔注资，很可能是“床单军团”打通“任督二脉”的关键。

　　在经营上，马竞年收入显然比不上5亿欧元数量级的皇马、巴萨等巨无霸，但也稳定在1亿欧元以上。近年来马竞虽总能在重磅转会上赚一笔，不过付给球员和员工的工资却占到俱乐部营收的九成左右，捉襟见肘的财务状况令其无法延揽更多优秀球员。

　　一方有意接手，一方苦等甘霖，因而双方的合作也就不足为奇。

　　另外，还有部分专家表示，王健林此次高调入股或许是“醉翁之意不在酒”，而是作为万达集团进军西班牙房地产市场的敲门砖。

　　国际货币基金组织(IMF)在2014年中发表的《世界经济展望报告》中预测，2015年西班牙经济增速将居欧洲各大经济体之首。作为经济复苏的重要推动力之一，西班牙房地产行业将呈现井喷趋势。债务危机前后，西班牙房价遭遇连续23个季度的下跌，而近期的反弹吸引了大批资本巨头关注，其中就包括李嘉诚、王健林以及绿地集团。

　　2013年9月，西班牙推出了“黄金移民计划”，即花费50万欧元购买任意形式房产，投资者全家便可获得西班牙居留权，继而获得欧洲公民身份。这一计划推出后，曾直接引发西班牙购房移民名额哄抢热潮。

　　分析者认为，当前西班牙房地产不仅具有较好的投资前景，获得居留权后还能享受世界一流的免费教育资源、方便的欧洲旅游等，这几个方面的购房移民刺激性因素将吸引大量海外资本，投资足球或许是万达集团进军西班牙房地产业的敲门砖。