杭州实行租赁合同网签备案 室内空气质量纳入租赁合同文本

　　为了形成经营服务规范的住房租赁市场体系，杭州市政府决定实行租赁合同网签备案，推行设立租赁资金存款账户，推动落实室内空气质量责任。

　　杭州市政府办公厅近日发布一份促进住房租赁市场平稳健康有序发展的规范性文件指出，推行设立租赁资金存款账户，向房源委托出租人支付的租金以及向承租人收缴的租金、押金等租赁相关资金均应纳入租赁资金存款账户管理。

　　同时，从业企业不得自行开办“租金贷”等金融业务，不得与无放贷资质的机构合作开展“租金贷”，不得诱导承租人签订“租金贷”协议。

　　根据杭州市政府的规定，从业企业要切实履行租赁住房室内空气质量主体责任，租赁住房室内空气质量安全状况要求和违约责任应纳入房屋租赁合同文本并作出明确约定。