新西兰华人夫妻租公寓当民宿牟利 被判违法

　　中新网9月18日电 据新西兰天维网编译报道，新西兰奥克兰一对华人夫妻租了一栋公寓后，未经房东允许，将房屋通过网上租房平台对外转租。当地时间9月17日，此行为被租赁仲裁庭裁定违法，要求他们做出赔偿并将出租收益交给房东。

　　9月17日，当地租赁仲裁庭做出裁决，认定租户Jian Cui和Ma Dong违反了租赁协议，通过短租平台Airbnb和Booking.com出租位于Quay St的一套公寓，给房东造成损失。

　　面对质疑，这对华人夫妻否认将公寓短租出去，称打广告只是为了寻找一位长期室友，但仲裁庭采纳了租赁公司The Rent Shop的证据，表示这对夫妻在2019年2月20日租赁协议生效后的第二天就在网上出租公寓，并在广告中称这套公寓“非常适合周末度假或短暂停留。”

　　租赁仲裁庭裁判员Nicola Maplesden说，“我发现他们故意通过出租公寓来获利。”

　　另外，邻居还投诉称这套公寓总有醉酒者出入，为安全感到担忧。有一次，玻璃在深夜被打碎，警方也赶来处理。“这套公寓的所有者对她的财产感到压力和焦虑，并且被告知如果继续将这套公寓用作商业用途，保费和地税都可能上涨。”裁决书中说。

　　另外仲裁庭还得知，Jian Cui同时还租了另外两套公寓。

　　最终，这个租约在生效了两个月后终止。租户夫妇被要求向The Rent Shop支付总计1574.44新西兰元(7074.21元人民币)赔偿，其中包括850新西兰元(3819.19元人民币)的“示范性赔偿金”，转租牟利600新西兰元，修理窗口104新西兰元以及20.44新西兰元的登记费(filing fee)。

　　The Rent Shop首席执行官Alex Watson称，这是房屋违法转租的一个典型案例。