尾上松也首批新北京人专配公租房登记：人数超房源总量 将摇号选房怀孕12周

　　据中国之声《新闻纵横》报道，上周刚刚发布的“面向新北京人专配保障房”，本周就有了着落。燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园两个公租房项目从10号正式启动登记，其中每个项目都有70%的房源面向北京市户籍无房职工，30%房源面向非北京户籍的无房申请人。现场登记情况如何？专配公租房又能否托起北漂的安居梦？

　　在北京市朝阳区的燕保·马泉营家园，10号当天参与公租房登记的市民排起了数百米的长队。本次可配租房源共300套，其中，210套房源面向北京市户籍无房申请人，90套房源面向非北京市户籍无房申请人。虽然只有300套房源，但一天前往现场登记的人数接近千人。安徽在京青年刘先生夫妇就在此次公租房项目专项配租的“新北京人”行列。

　　据刘先生介绍，他们夫妇来北京工作已有7年半时间，都是普通家庭，也没有积蓄。他们一直租房，房租涨得很快，以前也申请过公租房但没有成功，这次政策对非京籍有明确的指标，终于看到了希望。

　　燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园两个公租房项目，共400套公租房，两个项目各30%面向具有稳定工作的非京籍无房家庭。一个位于北京朝阳区、一个位于北京大兴区，房源建筑面积58.10平方米-61.95平方米，套租金大约在2000元—2400元之间。

　　作为北京市首批专项配租项目，它们的“专配”体现在哪？中原地产首席分析师张大说，从产权上没有什么区别，只是在分配体制上有些变化。过去公租房都是针对北京户籍的中低收入人群，这次有个“专配”，即30%的比例定向分配给新北京人，这次主要是从内容、定向人群方面与以往有所区别。

　　什么样的新北京人能够满足申购条件？根据北京住建委发布的通知，参与本次公租房申购的非北京户籍申请人，须年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在北京市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须位于北京市且在北京市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。

　　值得注意的是，虽然首日登记人数已经超过了房源总量，但并不意味着之后登记的家庭就无缘这批公租房。登记之后，北京市住建委将会同项目所在区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭进行资格审核，最终通过摇号来决定，摇号之后才会进行选房签约。

　　张大伟介绍，前两天北京市出台一个政策，未来5年将要供应150万套成套型房屋，其中大概有50万套是无产权公租房。这次专配的公租房只有几百套，只是一个试点，后续会有进一步落地的政策。如果按每年几万套这个数量，专配公租房的影响就会集中体现出来。

　　北京开展新北京人公租房专项配租曾一度引发热议。对此，北京房地产协会副会长陈志表示，此次北京市开展试点，并不会影响到京籍无房家庭的利益，这次试点和加大住房供应政策同步实施，将对北京市平抑房价、促进住房市场平稳健康发展提供重要支撑。

　　陈志说，对于京藉家庭和非京藉家庭，不管哪一类的需求，都会先把数量做大、先把基础做大。比如保障房、自住型商品房的数量，包括公共租赁住房建设的数量都很多。“通过这样一次申请，我们就会知道有多少个家庭申请、符合，短期内需要多少，这样我们就会相应来增加供给数量。”

　　据了解，燕保·高米店家园项目登记已于昨天（11日）下午五点截止，而燕保·马泉营家园的登记时间截止到今天（12日）下午五点。申请人需携带本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻证明原件和复印件，以及由工作单位出具的就业证明原件；现场填写并签字的《配租申请表》和《承诺书》。（记者车丽 见习记者许睿）