渝开发上半年营收增长55% 将继续建品质房 蔡家项目找控股方

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8月6日，“重庆老三家”之一的渝开发（000514）发布2021年半年度报告，实现营业收入1.3894亿元，同比增长55.38%；归属于上市公司股东的净利润-1235万元，较上年同期2551万元，由盈转亏。基本每股受益为-0.01元。

8月6日，渝开发报收3.07元，跌1.29%，换手率0.16%，动态市盈率27.08倍，总市值25.90亿元。

上半年营业成本增长48%

天眼查APP显示，渝开发注册地在重庆市渝中区中山三路128号投资大厦25层， 法定代表人王安金，注册资本84377.0965万元 ，成立于1992年9月8日 ，1993年7月12日上市。

公司主要从事房地产开发与销售业务，目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。

公司所开发项目全部集中在重庆市区域内，公司目前拥有土地储备建设面积约91.34万平方米，权益计容面积约66.19万平方米，可保证未来几年的平稳经营和发展需要。公司在融资、成本控制、业务结构等方面具有优势，整体抗风险能力较强。

渝开发今年上半年扣除非经常性损益归属于上市公司股东的净利润-201.39万元，去年同期为-1.8万元。

报告期主要销售的项目为格莱美城、南樾天宸、山与城以及星河one项目。经营活动产生的现金流量净额为7753万元，去年同期为-15.69亿元， 主要系上年同期支付蔡家项目购地款所致，归属于上市公司股东的净资产33.5884亿元。 报告期内，营业成本10945万元，同比增长48.86%，主要系本期结转依山郡项目土地收储成本及会展成本同比增加所致。

蔡家23万方项目找合作方

今年上半年，全资子公司骏励公司（蔡家23万方项目）以公开挂牌的形式进行增资扩股，拟引入实力的品牌房地产开发企业作为战略合作伙伴，增资金额不低于17918.36万元，增资后新股东持股比例为51%，渝开发持股比例为49%，变为参股股东。

衍生业务板块良性同步发展，会展经营公司积极招展引会，承办中国城镇水务技术与产品交流展示会，受到中国水协、市住建委、水务集团高度认可，成功引进中国智慧城市、成渝美食工业博览会等新项目。会展经营公司荣获重庆市创新成果三等奖物业公司坚持推动管理服务升级，业主满意度提升，并成功打造重庆市首个消防主题示范小区。

对于发展战略和未来一年经营计划，渝开发表示，未来将继续坚持“建老百姓买得起的品质房”的经营理念， 抓住成渝地区双城经济圈建设、全市“一区两群”协调发展历史机遇，做实做优住宅地产业务，推进智慧生态社区建设，力争把每个项目都打造成精品。 渝开发半年报股东数为43877人，一季报为45135人，有所减少。

首席记者 刘勇 张鲁玉

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