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　　超等关键:深圳湾超等总部基地将建成“6轨6站”超等综合关键完成与深圳和大湾区轨道交通收集的无缝跟尾,同时依托七重多维平面底盘,为将来出游供给便利、宁静、多样的出行方法　　中海深超总项目又更名为深湾玖序花圃）此次推出的单元户型面积区间约为196-549㎡，主推建面约196㎡-252㎡-328㎡，毛坯存案均价约13.3万/㎡，单价区间约10-20万/㎡，总价区间约1976-10976万/套，物业办理公司为深圳市中海美城聪慧都会运营有限公司深　　『中海深湾玖序花圃』位于南山区沙河街道深圳湾超等总部基地片区，

　　超等关键:深圳湾超等总部基地将建成“6轨6站”超等综合关键完成与深圳和大湾区轨道交通收集的无缝跟尾,同时依托七重多维平面底盘,为将来出游供给便利、宁静、多样的出行方法

　　中海深超总项目又更名为深湾玖序花圃）此次推出的单元户型面积区间约为196-549㎡，主推建面约196㎡-252㎡-328㎡，毛坯存案均价约13.3万/㎡，单价区间约10-20万/㎡，总价区间约1976-10976万/套，物业办理公司为深圳市中海美城聪慧都会运营有限公司深

　　『中海深湾玖序花圃』位于南山区沙河街道深圳湾超等总部基地片区，白石二道与深湾二路交汇处西南侧，与南山尝试教诲团体初级中学、OPPO总部大厦、红树湾花城相邻，间隔地铁2号线号线号线换乘站红树湾南站步行约500米。

　　②约252㎡户型：4+1房2厅4卫，各功用标准均价好较佳，有2个三功用分区的套间寝室，储物间面积不小但由于是暗房只能物间，公卫是个暗卫，别的功用间没太大缺点，门口电梯厅约12.73㎡能够私用。

　　超等舞台:深圳斥巨资对滨海大道停止下沉革新，将中心绿轴与深圳湾公园连为一体,开释出约 1.2千米亲海界面,成为深圳主要的“海上都会客堂”,将来将负担大型都会庆典、天下级文明举动、市民活动休闲等功用

　　『中海深湾玖序花圃』计划共由7座主体楼构成，此中，1栋1单位、1栋2单位、2栋1单位、2栋2单位、2栋3单位是可售的商品房室第楼，有4梯3户和3梯2户两种梯户比；1栋3单位是开辟商矜持的大众租赁室第楼，为8梯8户；3栋是9班幼儿园讲授楼。

　　地铁：『中海深湾玖序花圃』间隔地铁2号线号线号线换乘站红树湾南站步行约500米，坐地铁能够中转南山科技园、后海总部基地、前海协作区中心区、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD、罗湖CBD等这些主要商务区都很便利。

　　超等资产:中海深超总项目是深圳湾超等总部基地 22年来第一宗室第用地,不限定户型比例,打造可售地道大户型高端圈层住区

　　*出格提醒：本宣扬材料所涉宣扬内容，仅作为项目宣扬推行利用，不在任何意义上组成开辟商的许诺与要约，详细以当局部分核定的计划设想文件及商品房生意条约的商定为准。本公司有权对宣扬内容停止修正、调解，敬请留神最新宣扬材料

　　①约196㎡户型：3+1房2厅4卫，动区空间标准偏松散了些，静区部门各功用间标准倒还能够，但196㎡做不出正式四房几差点意义，4个洗手间有3个是暗卫，门口的电梯厅由于触及到消防电梯和步梯，不克不及被完整私用，摆放一些能够挪动的物件仍是能够的。

　　先天血脉:深圳湾超等总部基地计划用空中积约 1.17 平方千米总修建面积约 520 万平方米,估计将来将导入约 30万商务精英。几手牛ソんE]R+1重量最重体裁举动项目分类、影响最大的重点片区之一超等计划:深圳湾超等总部基地牢固资产投资约 3000 亿元,依托“二心双核,十字生境”的超前计划,将来将成为集环球总部会萃区、城市文明高地、国际交换中间、天下级滨海客堂为一体的环球将来都会范例

　　③约328㎡户型：4+2房2厅5卫，各功用标准较为舒阔，有自力保母间、储物间（暗房）和玄关体裁课是甚么，4个寝室都带有自力洗手间，此中有两个是三功用分区的套间，两个相对小一点的次卧带的洗手间和公卫是暗卫，门口电梯厅约13.33㎡能够私用。

　　医疗：深圳湾超等总部基地片区没有计划综合病院。不外，香港大学深圳病院间隔『中海深湾玖序花圃』不远，驾车约8分钟，乘坐地铁2站可达。香港大学深圳病院是三级甲等综合病院、广东省高程度病院建立单元体裁课是甚么，可以满意市民、多条理、多元化、本性化的医疗效劳需求。

　　中海深超总项目又更名为深湾玖序花圃，团体共有6栋，总户数1020户，此中商品房室第512套，矜持租赁住房508户。商品房户型为：190平3房3厅户型128套，250平4房3厅户型237套，330平4房3厅户型142套，500平顶复5房3厅户型5套体裁举动项目分类。暂时展厅已开放，估计3季度入市贩卖。

　　『中海深湾玖序花圃』作为深圳湾超等总部基地片区独一的新型室第项目，修建外立面次要由大面积钢化双层超白中空LOW-E玻璃幕墙+铝合金型材腰线/杆件组成，情势更都会化、当代化、公建化，在视觉上更好地融入总部大厦林立的情况中，不会由于修建属性差别显得平平、高耸！

　　超等生境:深圳湾超等总部基地是环球稀有的被山、海、湖、湿地公园、高尔夫球场五重天然资本包抄的地区,享用约 618万㎡生态体量(约368万m2国度级红树林天然庇护区+约150万㎡沙河高尔夫+约 69万㎡华裔城国度湿地公园+约 31万㎡中心绿轴

　　『中海深湾玖序花圃』项目周边高层修建算是比力多，特别是南、东南这俩朝向，火线超高层写字楼较多，近景视野根本是没有的，而别的朝向起码也得去到30层以上才气谈近景视野和景观，30层以下就只能会商一下小区花圃景观和楼间距巨细的成绩。

　　固然了，上面说的这些也不是绝对的，好比1栋2单位的西北朝向要42层以上近景视野才不会被本身小区1栋1单位和2栋1单位遮挡；1栋2单位的西南朝向被OPPO总部大厦遮挡的多，不论多高都不会有深圳湾景观；2栋3单位的东北朝向不论多高都只要花圃景观等。

　　体裁：『中海深湾玖序花圃』西侧紧邻沙河高尔夫球会，南侧紧邻深圳湾公园（深圳湾滨海休闲带）熬炼晨跑就近就可以满意，也可乘坐1-2站地铁到后海，这里的深圳湾体育中间（有各种体育举动园地/设备）和深圳湾文明广场（在建，有创意设想馆和科技糊口馆）都长短常优良的体裁配套。

　　此中，包罗商品室第约13.5万㎡、矜持租赁住房约5.85万㎡、裙楼贸易约6000㎡、社区安康效劳中间约1400㎡，文明举动室约1000㎡，幼儿园（9班）约3300㎡，老年人白天顾问中间约1500㎡，托儿所约300㎡，还有别的根底配套设备多少体裁举动项目分类。

　　深湾玖序花圃开辟商售楼处征询/官方看房德律风☎（中介勿扰）温馨提醒：看房请务必德律风提早预定，制止暂时无人欢迎，感激您的共同！开辟商许诺：一对一专属开辟商贩卖效劳，尊享开辟商内部优惠效劳！

　　贸易：『中海深湾玖序花圃』本身配建有约6000㎡的裙楼贸易，一样平常糊口购物下楼就可以满意；500米范畴内还散布有睿印 RALL IN购物中间和京基百纳广场；乘坐地铁2站或驾车约7分钟也能到华裔城欢欣海岸购物中间，这些都是比力优良的集合式贸易，间隔项目也都很近。

　　超等标记:以背山面海的先天肌理、韵律实足的多少曲线勾画独具艺术感的天涯线°PANORAMA无界全景太空舱空间,打造属于深圳的环球都会手刺地标之一,耸立起深圳天涯地标的“美学灯塔”

　　比方，西南朝向超出红树湾花城南区和红树西岸（32层阁下），能看沙河湿地和部门深圳湾景观；东北朝向超出TCL先辈半导体财产总部大厦（约100米阁下）能看华裔城湿地公园和天下之窗的景观；西北朝向超出红树湾花城北区（32层阁下）能看沙河湿地景观；北朝向超出京基御景东方（33层阁下）能看到天下之窗景观等。

　　超等修建:深圳湾超等总部基地天下 500 强会聚,环球出名设想巨匠云集,计划超 300 米的超高楼3座,打造享誉环球的修建艺术作品博览群

　　『深湾胤府』打破了7090限定，大展技艺做的纯大户型小区。仅售3栋，2栋A座-B座-C座！总价估计2200w起步。

　　『中海深湾玖序花圃』以垂直维度打造了一套都会与住区的“都会船面”体系，将贸易、大众配套、文明举动置于首层；二层私人森系园林安插涵盖全龄段、满意多场景利用需求的主题空间及大批贸易体裁课是甚么，并计划有接入深超总都会修建群的无雨连廊，以增进人居与大众来往发作的更多能够。

　　陆路：『中海深湾玖序花圃』项目1千米范畴内辐射滨海大道，1.5千米辐射深南大道和沙河西路。滨海大道和深南大道是贯串南山-福田-罗湖郊区的骨干道，沙河西路西路往北可辐射科技园、西丽高铁新城、留仙洞总部基地、光亮等地区，自驾出行仍是比力便利的。

　　公园：『中海深湾玖序花圃』1.5千米范畴内散布有深超总中心绿轴（计划），深圳湾公园（深圳湾滨海休闲带），沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、天下之窗、华裔城国际湿地公园、美丽中华民风村、华裔城欢欣海岸等，这些都是深圳很顶级的休闲文娱配套，质量十分高！

　　除此以外，深圳湾超等总部基地另有许多大众效劳配套在加快完美，如为了减缓地区交通压力，开释共举动空间，将滨海大道深超总段改成下沉地道；为了进步职住通勤服从，建立地上无雨连廊+公开慢性体系；计划市级文明、体育配套等，这些都能极大的改进片区职住体验！

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　　教诲：『中海深湾玖序花圃』1.5千米范畴散布有南山尝试教诲团体初级中学、南山尝试团体深湾小学、深圳本国语黉舍国际部、南山尝试团体白石洲黉舍四所黉舍。按照南山今朝学区分别，项目小学对口南山尝试团体深湾小学和白石洲黉舍，初中对口南山尝试团体白石洲黉舍。