老楼加装电梯支持还是反对？盘点十大核心利益诉求

　　我国已开始进入老龄化社会，为老旧住宅加装电梯，不仅有利于提高居民幸福指数，而且对稳定住房消费市场和拉动内需也有着重要作用。

　　但是，把楼梯楼改为电梯楼，可能触动到高层和低层这两类不同住户的利益，业主的核心诉求到底存在哪些差异，争议焦点又在哪里？下面南方+房产频道将为读者一一盘点。

　　◆◇反方阵营

　　1、 加建好了高层，苦了底层，电梯带来的视线、采光、通风、噪音等烦扰因素无法忍受。

　　2 、楼梯变电梯，高层房屋升值，底层房子贬值。

　　3 、楼梯老房地基和结构先天不足，强行加建影响居住安全。

　　4 、高层住户贪得无厌，想趁机建平层入户超大连廊，增加房屋实用面积。

　　5 、不想住爬楼梯，当初就不该买高层。现在才后悔能怪谁？

　　6 、高层住户可以卖了楼梯房，到别处买一户电梯房，何苦来烦底层？

　　7 、就是不同意，能把我怎样？反对是我的自由，别人无权干涉。

　　8、 住高层的人多，“少数服从多数”的表决方式对底层不公平，实际是以多欺少。

　　9 、不给我高价赔偿，谁组织施工我就阻拦谁。

　　10 、整天说我没损失，加建电梯后高层与底层对换一下，看谁同意？

　　广州一处加装电梯后的楼梯房，小区居住环境大幅改善。

　　广州一处加装电梯后的楼梯房，小区居住环境大幅改善。

　　◆◇正方阵营"

　　1、 至今无科学数据证明，加建电梯后让底层楼房贬值。

　　2、加建前会聘请权威机构对老楼进行安全评估，法律面前岂敢霸王硬上弓？

　　3、加建电梯涉及公共利益，强行阻拦没有法律依据，更有违公德。

　　4、 远亲不如近邻。同一个小区谁都不可能孤立存在，和睦包容的邻里和社群关系，会让所有业主受益。反之则谈不上居住价值和幸福。

　　5、 加建电梯对底层有影响，但没那么夸张。反对是眼红病在作怪，其他都是借口。

　　6 、加建电梯没增加底层费用负担，而且可以免费使用。有失必有得，有得必有失，没人会一直吃亏。

　　7、 加装电梯后，将整体提升小区人居环境和生活品质，底层同样受益。二手楼买卖不像一手楼，零星交易没有可比性。

　　8 、以民主投票、少数服从多数的方式决定合情合理合法。对底层有一定影响不等于对底层侵权。

　　9 、大多数住户提出加建电梯是为了出行方便，并不是为了炒房，老拿钱来事太不近人情。

　　10 、底层不该捏着投票权向高层狮子大开口，没有依据的索赔就是勒索。

　　近年来，广州大力推进既有住宅集中连片加装电梯工作。图片来源广州市规划和自然资源局

　　近年来，广州大力推进既有住宅集中连片加装电梯工作。图片来源广州市规划和自然资源局

　　◆◇中间阵营

　　1 、加装电梯的确会让底层利益受影响，有必要听取不同意见，平衡相关各方利益，尽量消除矛盾分歧，达成共识。

　　2 、老旧小区加装电梯是急迫的民生问题。政府有关部门应制定基本规则，发挥协调功能，帮助社区定纷止争。

　　3 、加装电梯可拉动内需，利国利民，应该支持。但推动改造也要讲方法，对不同利益主体的诉求多理解包容，不能盲目上马不计后果。

　　4 、广州审核的加装电梯申请数量全国第一。所有的争议均来自利益分歧，最终的解决方案就是沟通和平衡。

　　5、 底层要求补偿合情合理，但也得讲良心，狮子大开口只会让项目流产。不求共识的纷争不利于社会和谐，风气坏了每一个个体都无法独善其身。