江海名师大讲坛借钱给融创收购己方项目 万达为融创提供296亿元贷款玉皇大帝的儿子

　　中新社北京7月11日电(记者 庞无忌)融创巨资收购万达项目，钱从哪来的问题得到部分解答。

　　融创中国11日复牌，并且公告了收购万达89个项目的4笔付款方式。其中，双方协商付款方式中第四笔付款方式为，万达通过指定银行向融创发放296亿元(人民币，下同)三年期贷款，融创收到贷款的2日内，向万达支付295.75亿元的最后一笔收购款。

　　7月10日，万达公告称，以约631.7亿元的价格，将76个酒店(100%股权)和13个文化旅游项目(91%股权)出售给融创中国。万达集团旗下知名的文旅项目，包括西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目以及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等酒店均在出售之列。

　　而融创近年来收购动作不断，其中包括对乐视等多场并购耗资不菲。2016年，该企业进行了多达16项收购，涉及资金595亿元。

　　此番再度以632亿元的代价收购万达，融创钱从何来？

　　根据融创公告的代价支付显示，除万达提供的296亿元贷款外，框架协议签署当日，融创向万达支付人民币25亿元(作为定金)。2017年7月31日或之前，万达应配合融创完成对目标项目公司和目标酒店资产的尽职调查，并且双方签署正式协议。正式协议签署后3日内，融创累计支付至合作事项总价款的20%，即人民币126.34亿元。(第二笔付款)

　　正式协议签署后，卖方开始准备目标酒店资产转让过户前所需的所有手续，买方推动尽快取得股东在本公司股东大会的审批，并在90天内支付转让价款累计至人民币335.95亿元(第三笔付款)。而第四笔付款则来自万达发放的贷款。

　　10日，万达酒店发展收盘暴涨46.55%。11日，融创中国复牌后低开高走，早盘大涨。(完)